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父母公积金给子女买房流程 公积金贷款的条件有哪些
发表时间:2019-11-01 11:05    

买房是人生中的一件大事,很多人买房都想尽肯能的节约买房成本,特别是办理贷款买房手续时,很多人都会办理公积金贷款,这样能省下不少的贷款利息。那么,接下来为大家介绍父母公积金给子女买房流程及公积金贷款的条件有哪些。

父母公积金给子女买房流程

1、带上贷款人子女及父母的有效身份证到当地住房公积金中心申请贷款,并签订《付款约定书》;

2、让房屋评估机构对房屋进行评估;

3、公积金中心对贷款申请进行审批;

4、贷款人办理担保手续,缴纳相应的税费,签订贷款合同、抵押合同等;

5、银行放款。

公积金贷款的条件有哪些

1、有效身份证明;

2、稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、单位及个人能按时足额缴存住房公积金;

4、购买住房的,要有符合法律规定购买住房的合同或协议;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;

5、购买住房的,已支付不低于规定比例的首期购房款;

6、同意按照公积金管理中心及受托银行认可的担保方式进行担保;

7、申请住房公积金贷款时,不能有未还清的住房公积金贷款本息;

公积金贷款的流程是什么

1、签订《付款约定书》

买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估

贷款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构,对房屋进行评估,出具评估书。

3、房屋转让

房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,然后向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请

贷款申请人拿着公积金贷款提供的材料,到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5、贷款审批

对贷款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。

6、发放贷款

住房公积金管理中心抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。

小编总结:关于父母公积金给子女买房流程及公积金贷款的条件有哪些就介绍到这里了,希望对大家有所帮助,想了解更多相关知识,可以关注齐家网资讯。

 

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